對于威海及各個區域的情況,之前也有幾篇文章專門做過介紹,但大部分還是以經區為主,也難怪有人說我們平臺是經區專題報道。
其實,對于威海高區我早就想寫一篇詳細的文章,但無奈的是,生活在經區,素來與高區沒有什么往來,實難如實表達我對威海高區的一些見解。好在經過一年的威海生活,也得意于從事房產這個職業,總之,不管是帶客看房還是游玩經過,都加以留意,積累了一些自己的所見所聞,簡單表達我對威海高區的一些看法吧。
其實網上已經有很詳細的關于高區的介紹,包括建區時間、經過、規模、轄區等,以及未來威海對高區的規劃發展。但我覺得這些都是官方的成文,離老百姓的實際生活還是有一定的差距。具體高區怎么樣,我想只有在高區生活幾年的人才能品出一二吧,而我今天所寫權當參考,因為我就是一外地人,我正在品味高區及整個威海中,大家可以跟我一起來。
一、高區是一個有很高文化底蘊的區域
山東大學威海校區
一個區域的學校多了,街頭巷尾學生出入的就比較頻繁,書生氣息就重些。尤其是山東大學、哈爾濱工業大學兩所名的分校在高區落戶,使得周邊凝聚了很多年輕人和很高的文化氛圍,同時也帶動了周邊的一些服務于學生的產業發展。
小學:高區一小、西澇臺小學、后峰西小學、柴峰小學、神道口小學、古寨小學
初中:高區一中、九中、神道口中學、古寨中學、國際中學(大光華國際學校有小學部、初中部和高中部),其中高區一中、國際學校在威海來說是比較有名的了。
山大實驗學校
今年交付一期投入使用,呼聲較高,周邊房子也比較新。
二,威海高區有很強的經濟實力
高區在1991年成立初期成立,是以國家級高新技術產業為根基的開發區。所以,凝聚了更多的是威海的高新產業,比如:惠普打印機,金猴皮具、光威漁具、威高醫療器械、聯橋集團、迪尚服裝、坤特服裝、華田實業等是高區內比較知名的企業,也是威海市主要的產業支柱。像威高、金猴、迪尚等全國知名的本土大型企業更是帶動著威海的經濟發展。
尤其是93年三星的入住,帶動了很多日韓企業紛紛在高區投資,使高區一度成為了日韓人口最多的區域。如今,雖然韓國人大部分都離境回國,但保有數量依舊非常之多,這一點從高區很多街道兩側的中韓文結合的飯店、酒吧、超市招牌就很有體現。
三,威海高區的環境更優越一些
威海高區相對于緊鄰的環翠城區來講,完全沒有丘陵型地貌,少有山地和溝壑;相對于經區來講,高區少了邊邊角角,更多的是方方正正。所以在規劃和建設起來,高區有更高的便利。而實際上,高區建設的也確實給力當地居民很高的舒適度。
東西向的三大主干路:世昌大道、火炬路、文化西路既寬敞又干凈,由于是新區,盡管也有些老房子,但整體看擺脫了“老破小”概念房子的稱號。所以,高區給我們的感覺就是很新,主要街道兩側沒有我們想象中鬧市區的臟亂差。威海本身人少車少,除了早晚上下班高峰期,高區的街道上略顯“冷清”。
高區北向和西側臨海,有著美麗的環海路西段(環海路為威海最美麗公路),從環翠區的山丘地帶出來,沿海岸線駛入高區這塊平坦地,入眼的就是郁郁蔥蔥的黑松林等植被。最主要的是,對于威海這樣的城市,沒有來自密密麻麻的鋼筋水泥建筑物的壓抑,給我們最多的是藍天、白云、碧海,以及高區低密度的房屋建設,人自然的就是放松下來的。
國際海水浴場
高區國際海水浴場,威海最大最干凈的海水浴場,也是國內四大海水浴場之一。
四,威海高區都有哪些主要街道和生活區
田村、后峰西、西澇臺、東澇臺、東河北、西河北、王家莊、萬家疃、黃家溝、畢家疃、帝王宮、槐云村、神道口、西北山、臥龍山
五,威海高區的房子什么情況
高區盛德世紀家園
(1)高區的小區獨立方正,單獨成片林立,便于綠化建設以及衛生清理,跟人的感覺也是比較敞亮。
(2)高區的新房較多,集中在文化西路與沈陽路交叉周邊,其中威海三大本土高品質房企在高區的項目居多,比如金猴集團的:圣海名居、西海名居;威高集團的:七彩城、威高花園、林溪苑、乾和苑、坤和苑等;盛德集團:海灣國際、世紀新城、世紀家園、麗景名都、青緹灣、萬和花園等等。
(3)高區也有一些老房子,主要是世昌大道、科技路靠近古寨的地方。這些房子雖然老,但是并不亂,主要還是得益于高區整體住宅密度低和環境整潔。
對比:威海高區與其他區域的優劣
我就基本忽略高區與環翠老城區的比較了,畢竟性質和需求不同,這里主要是對比威海經區。
高區和經區都屬于威海市重點開發新區,只是高區是科技企業的搖籃,經區是經濟發展的重點之地。而且隨著城市的規劃,威海市區內的廠區在不斷的外遷,所以對于各區的繁華來講,后期應該都會差不多,畢竟威海并不大。
高區地勢平整方正,但是發展空間有限,再往西就是雙島灣及煙臺牟平,威海再怎么發展也不可能把樓建在煙臺的地皮上去吧。而經區則不同,經區向南連接臨港和文登,向東與榮成接壤,都是自己人地盤,話好說事好辦哦。
高區雖然有威海北站,但大多高鐵停靠的還是經區的威海站,這一點對于高區的居民來講就不是很方便了,畢竟高區在最西北,經區在最東南,中間還隔著一個仙姑頂。
高區有著西、北兩個方向的海岸線,海水干凈清澈,沙灘多而緩,海面開闊。而經區只有九龍灣到悅海公園的海岸線,同時還包含這威海港。經區的九龍灣、海上公園的水質真的不敢恭維啊,退潮的時候基本就是泥塘了,雖然有海水浴場,但我還是喜歡帶著孩子去高區那邊玩水。
盛德世紀家園看海效果
有一點是高區的軟肋,就是在整個威海海岸線體系中,高區的海岸線是最不繁華的,主要是住宅離的遠,商業密度低,人氣受旅游季節性影響很大。比如:我在經區或者環翠海濱路一線海邊,基本隨處可以找到飯店賓館之類的,而在高區就不行。今年夏天去小石島那邊玩,中午想找個適合小孩子吃的飯店,結果好不容易在沈陽路與文化西路東南角發現一排飯店,結果清一色的韓式烤肉店(聽朋友說,這些店都好貴哦),最后不得不又往里走,在火炬路上才把問題解決。
這就是我眼中的威海高區,雖然并不詳細,也并不全面,但是我真實的感受,高區不只是我看到的這些,但需要給我時間去品味,目前,我只能給一些不了解威海的朋友這些觀點,謹慎參考吧。