閨蜜家最近正在翻新裝修，幾乎每天都會向我抱怨一番：第壹次裝修沒做好，第二次裝修要多花很多錢。我抓緊機會嘲笑她：要是早聽我得，何至于此！
裝修目光要長遠，不能只考慮當前，還要考慮未來十年內得維修和翻新。提前做好預留，維修方便、破壞性小，翻新便宜、簡單還能快速入住。
今天就來說一說，需要提前為維修和翻新做好得預留工作。
「預留1」墻面用耐水膩子
無論是刷乳膠漆，還是壁紙、壁布、硅藻泥，都需要在墻面上刮一層膩子。說是“刮膩子”，卻不一定是“膩子”，有時候僅僅是“刮大白”。
刮大白，用得是大白粉。相比于膩子粉，大白粉容易受潮、脫落、鼓包、開裂。而且無法二次利用，翻新裝修得時候必須鏟下來重新做。鏟要錢，重新做也要錢。
所以蕞好是直接刮膩子粉，膩子粉防水、防霉還結實。翻新裝修得時候，只需要對墻體表面進行打磨即可，不需要鏟掉膩子粉。
維修時，耐水膩子也有官網得優勢：墻面臟了，專業直接用濕抹布擦干凈；墻面磕碰了，專業直接用新膩子填充；墻面受潮了，只需要晾干即可……這些換在“大白粉”上，都需要重新刮才行。
「預留2」電線規范穿管
當年有個別小裝修隊，會直接把電線埋在墻里。這種做法當然是錯誤得，裝修用得BV線或者BVR線，是不能直接接觸墻體得。不符合散熱要求，也不符合防腐、絕緣、阻燃要求。
現在裝修公司基本都知道預埋電管，再把電線穿進電管里了。但穿管得工藝卻五花八門，雖然對阻燃、絕緣性有所提高，但電線穿管還有一個功能——將來換線、維修得時候，專業直接把電線從線管里拉出來，不用鑿墻。
如果穿管方法錯誤，有專家導致電線拉不動。正確得穿管做法，是這樣：
①一根管里面最多穿3根4mm2或6根2.5mm2得電線（但一般還是3根）；
②不同回路得電線不能穿到同一根管里（比如A插座得地線，穿到B插座得線管里，是不行得）；
③線管在鋪設過程中不能出現超過兩個直角彎；
④線管距離太長（超過15m），需要增加一個拉線盒，也就是裝個暗盒，上面用白板蓋起來（家庭中出現這種情況得幾率比較小）；
⑤零線、火線、地線，要分別使用不同顏色得三種線，而且全屋都必須一樣（一般零線用藍色，火線用紅色，地線用黃綠花色）。
「預留3」排水口不用別封死
有些毛坯房地面上會提供很多排水口，比如衛生間，專家會提供兩個地漏排水口。如果用不到，專業暫時封起來，但是不能堵死，更不能拆掉。
這樣做，是猥瑣給以后留后路：
萬一下次裝修得時候想要使用這個排水口，還能隨時打開。要是拆掉或封死了，就需要重新接一個新口。原排水口都是考慮過管道壓力和坡度得，新裝得排水口，排水效果一定會有折扣。
如果以后打算賣房得話，這一點點小得改變，專家會導致無法成交——客戶一看，別人家都有兩個地漏，就你家有一個地漏！算了，買別人家吧。
暫時封堵排水口得方法是：
花一塊錢買一個排水口專用得塑料蓋子（兩種尺寸，一種是地漏、豎管通用得小尺寸，一種是馬桶所用得大尺寸），蓋在排水口，并用膠布固定住。鋪瓷磚時，用水泥砂漿包裹住排水管即可。
「預留4」定制家具盡量不破壞墻面
定制家具要“嚴絲合縫”才好看，但聰明人會選擇：盡量不破壞墻面。
裝修時買得家具，只適合你得現在，不一定適合你得未來。將來想換個家具，有專家在墻面上留下永久性得傷痕。
所以定制家具在安裝時，務必要注意：
①家具和墻面之間得縫隙，盡量用石膏粉或者膩子粉堵住，不要用玻璃膠；
②家具盡量不要釘在墻面上，像成品家具一樣貼墻擺放即可；
③盡量不破壞石膏線和踢腳線，必要得時候專業切割家具。
