明朝時期，糧商白爽樂去往鄰村售賣糧食，正值干旱之年，他故意抬高糧價，賺的盆滿缽滿。
夜晚歸家，人困馬乏，白爽樂只得夜宿破廟。
他見破廟內神像詭異，皆是鼠面人身的雕像，心生懼意，轉身欲走卻崴了腳，怒罵自己倒霉。他給馬匹喂食糧草，生起篝火，細數囊中銀錢，笑逐顏開。一抬頭，見一美婦站在破廟門口，雙手相抱，死死盯著他手中銀錢。
白爽樂趕忙收起銀錢，往火堆里添把柴。
美婦見白爽樂一言不發，自顧自坐下來烤火，面露笑意，說道：“路過此地，見廟中有火光，前來叨擾，望見諒。”
白爽樂看美婦身材矮小，手無縛雞之力，懷疑的說道：“這大半夜的，你一女子，來此地作甚？”
美婦說出緣由，原來，她本出生富裕，可家中突遭變故，加之干旱之年，家人在逃難途中盡數逝去，只剩下她孤身一人。
白爽樂見美婦雖面黃肌瘦，但天生麗質，起身拿出一燒餅，遞給美婦。美婦接過，狼吞虎咽，不斷感謝。
白爽樂卻露出猥瑣笑容，說道：“這年頭，生活不易，你吃了我的燒餅，是不是要報答于我？”
美婦惘然，不知所措，羞的滿臉通紅。
男人見狀更加肆無忌憚，強行玷污了她。
事后，美婦咬牙切齒說道：“你死定了。”
白爽樂見狀，再次玷污了她。為了能再逞欲望，便將美婦綁在破廟的紅柱上，然后呼呼睡去。
次日一早，白爽樂醒來不見美婦，也沒多想，便回到家中。
次日白爽樂坐在院子中悠閑賞月，幻想自己發財大計。忽聞嘰嘰喳喳聲，見老鼠從門外而入，抄起棍棒打鼠，奈何老鼠數量眾多，根本不能阻止，便潑灑煤油，將其點燃。
老鼠見火后慌忙逃竄，不見蹤影。
白爽樂笑的癡狂，怒罵老鼠們不知好歹。接連幾日，他都蹲守在糧倉門前，防止老鼠卷土重來。三日后，白爽樂支撐不住，呼呼睡去，忽然被疼醒，發現老鼠趴在自己腿腳之上啃食，嚇得哇哇大叫，忙打開門，沒想到開門之后的一幕，讓他徹底傻眼。
滿院黑鼠，烏漆嘛黑。他驚慌的打開糧倉，那堆滿的糧食已經被老鼠蠶食殆盡。白爽樂癱倒在地，發瘋似的伸腿瞪眼亂嚎，痛哭流涕。
老鼠將糧食吃光，自覺的離去，直到下午，白爽樂才緩過神兒來。
那些老鼠將他的麥子啃食的根兒都不剩，他徹底絕望，念起當初美婦言語，來到破廟，見那鼠頭人身的雕像心生怒意，欲一把大火全部燒干凈。
這時，天降暴雨，火勢消滅，他嚎起嗓子哭泣，指著天空罵老天爺：“你好狠的心，幫著一群老鼠壓榨我。”
一道士路過此地，聽白爽樂哭嚎，上前詢問。
白爽樂將此事說給道士，道士滿臉不悅，指著那破廟說道：“這是鼠仙廟，你路宿其中，還不安生，惹了鼠仙不高興，自然要懲罰于你。”
白爽樂聽聞，忙問如何破解。道士說道：“你得贖罪。”
如何贖罪？
道士將其拉到破廟內，點燃香燭，接了半碗雨水，讓白爽樂跪下，隨后割破白爽樂手指，將一滴血滴進去，黃符浸泡，揮灑空中，火焰燃起，黑煙彌漫。
黑煙之后，美婦身影出現，她神色肅穆，警告道士離開。道士雙手作揖，說道：“仙子寬宏大量，這廝已知錯，也受到懲罰，糧食兩年未收，窮苦落魄，不知您為何不放過呢？”
美婦指著隆起的肚子說道：“我本受人間香火供奉，就要飛升，法力暫失，可這廝玷污于我，讓我道行破除，只能在這人間淪為地仙，我不殺他就已是仁慈，懷了他的野種，難解心頭之恨，可他今日竟然想燒我廟宇，幸得老天天降大雨，我才不至于被燒死，他鬼哭狼嚎說自己委屈，我又向誰說去？”
道士聽聞，無奈嘆息。
白爽樂卻怒氣橫生，抄起木樁朝美婦擊打，被道士攔下，扔出廟門之外，叮囑他不要再來，不然性命難保。
白爽樂一肚子委屈，精神不振，身無分文，家中無糧，沿街乞討等死。三日后，他的尸身在荒草中被野狗分食。
