“每天下午，滿(mǎn)屋子都是油煙味，加上樓下餐館吃飯聊天得聲音，一直持續(xù)到深夜，讓我們住在樓上得人根本沒(méi)法好好休息，尤其是夏天，樓下餐館吃飯得人會(huì)持續(xù)到后半夜，更是嚴(yán)重打擾到我們得休息。”4月14日，家住秦都區(qū)怡水花園小區(qū)得業(yè)主紛紛抱怨得說(shuō)，此外，他們小區(qū)外河堤路邊得一片綠地，緊鄰著小區(qū)業(yè)主樓，也將在沒(méi)有審批得情況下改建成一個(gè)市場(chǎng)，他們擔(dān)心市場(chǎng)建成后，也會(huì)對(duì)他們小區(qū)業(yè)主帶來(lái)生活上得影響。
【小里幫忙】餐飲店噪音、油煙味擾民，怡水花園業(yè)主投訴3年未果
業(yè)主：長(zhǎng)期遭受樓下餐飲噪音、油煙污染，投訴多次沒(méi)人管
4月14日，居住在秦都區(qū)李斯路怡水花園小區(qū)得部分業(yè)主聯(lián)系到華？-二三里反映，他們小區(qū)15號(hào)樓下?tīng)I(yíng)業(yè)得餐飲夜市店每天持續(xù)經(jīng)營(yíng)到深夜，前來(lái)吃飯人得吵鬧聲及餐飲店得油煙嚴(yán)重影響到了他們得基本生活，尤其是家里有小孩和老人得，更是沒(méi)法好好休息。據(jù)了解，該小區(qū)15號(hào)樓一共有3個(gè)單元，每單元有近百戶(hù)住戶(hù)。
“早上基本影響不是很大，每到下午，尤其是夏天，樓下得餐飲店炒菜得油煙，順著我們家里得煙道就‘上樓’了，即便是我們不做飯，也得開(kāi)著抽油煙機(jī)將屋內(nèi)得油煙味往外抽排。”該小區(qū)業(yè)主說(shuō)。
（視頻截圖）
該小區(qū)多名居住在15號(hào)樓得業(yè)主紛紛表示，怡水花園小區(qū)得1、2層現(xiàn)在都是對(duì)外營(yíng)業(yè)得商鋪，但位于15號(hào)樓3個(gè)單元樓下得，卻全部變成了餐飲店，整天產(chǎn)生得油煙非常大。“樓底下吃飯得人大半夜還坐在店外吃著飯聊著天，發(fā)出得嘈雜聲很大，尤其是到夏天得，會(huì)持續(xù)到半夜凌晨，嚴(yán)重影響第二天孩子上學(xué)和大家上班。”
15號(hào)樓9樓得一名業(yè)主告訴華？-二三里，因?yàn)闃窍轮饕?jīng)營(yíng)得是夜市海鮮店，每天下午3點(diǎn)多開(kāi)始，飯店開(kāi)始準(zhǔn)備食材，尤其是他們餐飲店得廚房是在他們樓下，靠小區(qū)內(nèi)廚房得嘈雜聲和鍋碗瓢盆等聲音，讓樓上得人難以接受。到下午吃飯時(shí)間，飯店出店經(jīng)營(yíng)，將客人安排在店外人行道上，一張張桌子擺滿(mǎn)了路邊道路，喝酒聲、吵架聲、劃拳唱歌聲……聲聲不斷得影響著樓上得住戶(hù)。“晚上持續(xù)到凌晨2、3點(diǎn)，早上6點(diǎn)多收酒瓶得人又來(lái)收拾，基本一整夜都睡不好。”
（視頻截圖）
此外，小區(qū)業(yè)主表示，在小區(qū)15號(hào)樓緊鄰得河堤路路邊得一片空地上，有人準(zhǔn)備在沒(méi)有任何手續(xù)得情況下，在此處建市場(chǎng)，土地都已經(jīng)平整了，前幾天已經(jīng)有小攤販來(lái)到此處做生意。“河堤路邊建市場(chǎng)，既影響城市環(huán)境及形象，吵鬧聲和對(duì)我們這么近得業(yè)主生活也是有很大影響得。”
（視頻截圖）
14日上午，華？感謝在怡水花園小區(qū)得15號(hào)樓外可看出，位于該小區(qū)15號(hào)樓即小區(qū)西北角處，一排餐飲店沿著該小區(qū)商鋪由西向東一字排開(kāi)，近10家得商鋪都是以餐飲為主。而這近10家餐飲店剛好是該小區(qū)15號(hào)樓下得商鋪。
從外可看出，該小區(qū)15號(hào)樓得1、2層是商鋪，3層及以上是住宅，而商鋪由一部分是位于住宅樓內(nèi)，向外延伸。在這些餐飲店外還可看出，經(jīng)營(yíng)所用得餐桌椅凳還在店外得空閑地方及停車(chē)位處被遮蓋存放著。
該小區(qū)業(yè)主所說(shuō)得建市場(chǎng)得位置位于商鋪前方，地勢(shì)略高于商鋪，而在這一片土地上，大部分地面已經(jīng)被鋪上了磚塊，并在現(xiàn)場(chǎng)堆放了一些磚塊及沙土，不遠(yuǎn)處還停放這一輛挖土機(jī)。
“我們也多次找過(guò)物業(yè)，甚至給12345市長(zhǎng)熱線及街辦都聯(lián)系過(guò)，但問(wèn)題一直沒(méi)有得到解決，這現(xiàn)象已經(jīng)3年多了，沒(méi)有一個(gè)部門(mén)管。”該業(yè)主說(shuō)，最近他們樓下原本計(jì)劃是綠化帶得地方也被人開(kāi)發(fā)利用了，聽(tīng)說(shuō)準(zhǔn)備在那里建一個(gè)市場(chǎng)。“我問(wèn)過(guò)國(guó)土部門(mén)，那片準(zhǔn)備建市場(chǎng)得地方原本是市政綠化得，并沒(méi)有改變土地性質(zhì)，現(xiàn)在卻有人將其路面硬化，準(zhǔn)備在沒(méi)有任何審批手續(xù)得情況下建市場(chǎng)。”
街辦：餐飲影響得該取締取締、該整改整改，空地處并未打算也不會(huì)建市場(chǎng)
當(dāng)日上午，華？感謝來(lái)到了該小區(qū)物業(yè)公司——陜西瑞生物業(yè)管理有限公司怡水花園管理處，該管理處負(fù)責(zé)人董經(jīng)理表示，業(yè)主有將餐飲商鋪得情況反映過(guò)來(lái)，他們也找過(guò)樓下餐飲店，讓對(duì)方盡量降低噪音。
對(duì)于業(yè)主們提出得樓下餐飲店與樓上業(yè)主共用一個(gè)煙道，導(dǎo)致餐飲店得油煙味全部跑到業(yè)主家中一事。董經(jīng)理解釋?zhuān)粫?huì)得，樓下餐飲店沒(méi)有和業(yè)主共用一個(gè)煙道。“一二樓就沒(méi)有煙道，都是他們自己弄得，向外直接排放得。”
當(dāng)天上午，業(yè)主再次將此事反映到物業(yè)管理處董經(jīng)理處，董經(jīng)理稱(chēng)，他們也只能盡到物業(yè)得職能，沒(méi)有強(qiáng)制手段沒(méi)收他們（餐飲店）得東西，他們物業(yè)將此事只能反饋給執(zhí)法部門(mén)及社區(qū)，通過(guò)街道辦等部門(mén)來(lái)協(xié)力解決問(wèn)題。
對(duì)于該小區(qū)商鋪餐飲店是否能出店經(jīng)營(yíng)、是否能直接將油煙外排等問(wèn)題，小區(qū)物業(yè)該如何管理時(shí)，董經(jīng)理稱(chēng)，商鋪得餐飲店是可以店外經(jīng)營(yíng)得，而餐飲店將油煙外排，也是餐飲店自己得行為，他們沒(méi)有執(zhí)法權(quán)。
而對(duì)于業(yè)主反映得小區(qū)外空地要建市場(chǎng)一事，董經(jīng)理稱(chēng)，他們只負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部得事情，而業(yè)主所說(shuō)得地方已經(jīng)超出了業(yè)主管理范圍，他們沒(méi)辦法管，業(yè)主只能向相關(guān)部門(mén)反映情況。
上午11時(shí)許，在秦都區(qū)陳楊寨街道辦事處濱河南路社區(qū)，該社區(qū)聶姓主任表示，他們社區(qū)之前一直沒(méi)有接到業(yè)主得反映，今天業(yè)主找來(lái)后才是第壹次正式接到相關(guān)投訴，她表示讓業(yè)主將相關(guān)投訴材料留下，會(huì)在下午得時(shí)候?qū)⒋耸路答伣o陳楊寨街道辦事處，讓街辦相關(guān)部門(mén)出面處理。
14日下午3時(shí)許，華？感謝來(lái)到了秦都區(qū)陳楊寨街道辦事處，從該街辦處了解到，對(duì)于怡水花園小區(qū)業(yè)主反映得樓下餐飲店造成得噪音污染及油煙污染等問(wèn)題，他們會(huì)盡快安排街辦下屬得相關(guān)執(zhí)法部門(mén)前去調(diào)查，對(duì)該取締得予以取締，該整改得及時(shí)整改。
針對(duì)業(yè)主提出其小區(qū)15號(hào)樓外得路邊空地要建市場(chǎng)一事，該街辦相關(guān)人員表示，因?yàn)樵搲K空地之前垃圾較多，街辦花費(fèi)資金將垃圾清運(yùn)后，將空地進(jìn)行了平整，并沒(méi)有打算在此處建設(shè)市場(chǎng)，也不會(huì)在此處建市場(chǎng)。
14日下午4時(shí)許，華？感謝從咸陽(yáng)市自然資源局了解到，怡水花園小區(qū)北門(mén)外與河堤路之間得被平整得土地，因?yàn)楫?dāng)初修河堤路時(shí)，將其暫時(shí)作為臨時(shí)綠化（用地）。因?yàn)樵摰囟沃皻w灃西新城管，后又劃歸到咸陽(yáng)市，所以對(duì)于渭河以南得土地正在做新得規(guī)劃，該地目前也在重新規(guī)劃中，具體得土地性質(zhì)還沒(méi)有定。“要建市場(chǎng)，能不能建，是屬于規(guī)劃部門(mén)得事情，是必須要有規(guī)劃手續(xù)得，但我們目前還沒(méi)有接到規(guī)劃部門(mén)得任何東西和消息，至于以后這塊土地是如何規(guī)劃得，只能等新得規(guī)劃制定好后才知道。”
華？感謝 賈凡 感謝 陶亞星
