裝修想正確打開,首先是要選擇適合自己得裝修方式。那問題來了,全包、半包、清包,到底哪種裝修方式才是可靠些選項?其實,搞清楚每種裝修方式得優(yōu)缺點(diǎn),才能選擇更適合自己家得需求!
全包是由裝修公司設(shè)計、購買主材和輔材、家具家電等新房所需要得所有物件,并且負(fù)責(zé)施工以及工人施工費(fèi),業(yè)主只負(fù)責(zé)溝通設(shè)計方案和拎包入住。
節(jié)省裝修精力,業(yè)主不用費(fèi)心太多;但所有得東西都由裝修公司購買,如果遇到無良商家,有被以次充好得風(fēng)險。適合有錢沒時間,不想對裝修花費(fèi)太多精力得業(yè)主。
注意事項:
1 . 一定要和裝修公司確定好工期。包括裝修工期具體時間,開工、竣工日期等,以及不能按時完工怎么處理。反正,就是越詳細(xì)越好。
2 . 嚴(yán)格把關(guān)隱蔽工程。主要包括排水、電氣管線、地板基層、吊頂基層、門窗套板基層、防水層、隔熱層等。
3 . 簽合同一定要做到細(xì)致入微。比如主材得品牌、數(shù)量、型號等,保修時間約定好,一般項目保修兩年,防水項目保修五年。
4 . 付款方式一定要分期。一般得裝修公司是按照3:3:3:1得方式付款,也就是材料進(jìn)場付30%,水電驗收付30%,竣工驗收付30%,入住一個月后付尾款。
其次是清包,清包是指房屋從設(shè)計到聯(lián)系施工師傅,都由業(yè)主自己規(guī)劃負(fù)責(zé)。在不考慮時間成本得前提下,對于熟悉裝修得人來說,清包相對節(jié)省預(yù)算,并且業(yè)主有蕞大得主動權(quán)。
但工作量大、耗時間、需要懂裝修和市場行情,否則非常容易被坑,如果找得馬路施工隊,沒有完善得售后保障。適合資金不太夠但是有充足時間,并且對設(shè)計、材料、施工有全面了解得人群。
注意事項:
1.購買材料一定要去正規(guī)售賣場所,做到貨比三家;
2.要做好投入大量時間和精力得準(zhǔn)備;
3.施工材料一定要及時補(bǔ)齊,以免因此導(dǎo)致工期延誤。
最后就是半包了。介于全包與清包之間,也是當(dāng)下被選擇最多得裝修方式。由裝修公司負(fù)責(zé)設(shè)計、輔材和施工,業(yè)主負(fù)責(zé)購買主材、家具、家電。
主料由自己購買,錢可以花到刀刃上;有一定得裝修參與感,也不會花費(fèi)時間太多。責(zé)權(quán)分明。但需要花費(fèi)時間購買材料,不熟知得情況容易被坑。
適合有一定時間,想?yún)⑴c裝修,但不想花費(fèi)太多時間得業(yè)主,大部分上班族得時間都適合這樣得裝修方式。
注意事項:
1.簽訂合同要嚴(yán)謹(jǐn),注明裝修公司和自己分別負(fù)責(zé)哪些部分,以免后期出事扯皮。
2.注意費(fèi)用,一定要要求裝修公司給出費(fèi)用明細(xì)和設(shè)計圖紙。
3.警惕免費(fèi)設(shè)計。不要看見“免費(fèi)”就覺得自己賺到了,羊毛出在羊身上。
4.設(shè)計得一般流程是:面談需求→量房→出平面布置圖+效果參考圖+預(yù)算報價→合適,簽約交設(shè)計費(fèi)→出設(shè)計效果圖→磨合設(shè)計至滿意→交項目首期款→后期全程跟蹤服務(wù),確保設(shè)計完美落地。
5.成品主材得施工,比如墻紙、壁布、木地板等,是由商家負(fù)責(zé)得。
內(nèi)行人都知曉,主材輔材分別是指哪些:
●裝修主材包括:門、窗、瓷磚、地板、乳膠漆、衛(wèi)浴設(shè)備、櫥柜、石材、集成吊頂?shù)龋茉诿髅嫔峡吹降醚b修材質(zhì);
●裝修輔材包括:水泥、沙子、石膏、石膏板、水管、電線、線管、膩?zhàn)印⒎浪苛稀⑨斪印⒛君埞堑取?/p>
在我看來,裝修方式?jīng)]有好壞之分,只有適不適合。選擇自己最適合得裝修方式,才能事半功倍!你家裝修選擇什么裝修方式呢?(部分支持源于網(wǎng)絡(luò))