原標題:樂居大灣區|2020年,佛山房子還能不能買?看數據!20張圖表! 來源:樂居財經
樂居佛山 編輯部出品 送別2019!系列數據陸續出爐!2020年佛山樓市如何走?能不能買?買哪里?20張圖表帶你看懂!
10800億元
從7500億,到10000億,佛山用了5年時間。
2019佛山GDP首破萬億大關,總量約10800億元,增速約6.8%,坐穩廣東第三。
2020年,佛山房子還能不能買?
154公里
目前佛山共3條地鐵在建,預計2022年底建成后,佛山共有4條地鐵同時運營,屆時總里程達到154公里,至少覆蓋10個鎮街。
而第二輪上報規劃建設4條新地鐵,總里程約130.3公里。
未來,佛山地鐵總里程有望達到284.3公里,全面覆蓋佛山五大區域。
14161元/㎡
2019年佛山全市住宅均價約14161元/㎡!
五區中,南海區以16789元/㎡領銜,漲幅最大的亦是南海區,達25%!
38000元/㎡
3.8萬/㎡!這是2019佛山最貴房價!
最新的佛山全市房價TOP20,南海區占超一半,共11席;禪城區占7席;順德區占2席。
其中,共有10盤房價賣到3萬/㎡,桂城獨占5席。
41156元/㎡
2019年,佛山住宅備案價再破4萬大關!
保利天悅以41156元/㎡領跑佛山洋房備案價,已至少10盤備案價突破3萬。
以上不含別墅、疊墅產品
111855套
近五年第二低。
2019全年佛山新房成交111855套,比2018年銳減超5萬套。
在灣區9城中,2019佛山新房成交僅次于惠州,穩居灣區賣房第二。
53619套
重回2015年水平。
2019年佛山二手房成交53619套,同比2018年(73202套)再跌26.75%。
從五區二手房來看,南海憑借22516成交套數、240.39萬㎡成交面積,反超順德領跑全市。
7863套
2019年容桂以7863套、三水新城以7462套成功位居全市熱銷板塊前二。
5193套
灣區銷冠還是它。
碧桂園鳳凰灣以88.2927億、5913套再度蟬聯2019年度銷冠!
174.86億元
佛山前三甲還是碧保萬!
碧桂園以174.86億權益金額再度蟬聯,成為2019佛山房企雙冠王!保利華南和萬科則位居第二、第三。
2019年佛山房企銷售十強
11.5個月
投資必看片區庫存量。
目前佛山整體預售量約為1432萬㎡,全市去存周期約為11.5個月!
其中,南海里水、高明更合、順德龍江、均安等鎮街去存周期均超20個月。
745.3億元
2019年,佛山商住地成交78宗,成交面積約415.1萬㎡,成交金額約745.3億,成交金額處于歷史第三高位。
從灣區9城來看,2019佛山賣地僅次于廣州,同樣位于灣區第二。深圳則位居第三。
從各區的成交情況來看,順德區連續三年問鼎佛山拍地大戶。
10宗
論起2019年賣地最多的鎮街,卻還要數高明的荷城。
荷城共賣地10宗,其中過半位于西江新城。
此外,南海的里水、獅山、桂城,順德的北滘年內也均有5宗以上地塊成交,預計明年新房供應會迎來一波小爆發。
17480元/㎡
2019年度最貴地塊樓面價,由華僑城黃岐項目奪下,至少17480元/㎡。
54.54億元
2019年度最貴地塊總價,由保利三山項目奪得,達54.54億元。
91.25億元
保利以6宗地、44.71萬㎡、91.25億元蟬聯年度大地主!
18家
史上最多!
2019年度共計18家房企首次在佛山公開拿地,過江龍扎堆入佛盛況為歷年之最。