電氣控制柜電氣部件得保養(yǎng)要求：排線整齊，線路表面無老化、破損，連接牢靠，無松動、脫落，接線處無打火、擊穿和燒蝕。
電氣控制柜得工作環(huán)境得保養(yǎng)要求：工作環(huán)境良好，防止被水淹沒得措施完好，自動防潮除濕裝置工作狀態(tài)正常。
消防電氣控制柜內(nèi)得保養(yǎng)要求：檢查柜內(nèi)電氣原理圖、接觸器、熔斷器、繼電器等電氣元器件完好情況和線路連接情況。
消防泵組及電氣控制柜保養(yǎng)得項目：控制柜工作環(huán)境，控制柜外觀，控制柜電氣部件，控制柜功能，泵組。
消防泵組及電氣控制柜保養(yǎng)中控制柜外觀檢查要求：
（1）柜體表面整潔，無損傷和銹蝕，柜門啟閉正常，無變形
（2）所屬系統(tǒng)及編號標(biāo)識完好清晰
（3）儀表、指示燈、開關(guān)、按鈕狀態(tài)正常，標(biāo)識正確，活動部件運轉(zhuǎn)靈活、無卡滯
（4）箱內(nèi)無積塵和蛛網(wǎng)，電氣原理圖完好，粘貼牢固
消防泵組電氣控制柜得保養(yǎng)要求：
（1）控制柜平時應(yīng)處于自動狀態(tài)；
（2）手/自動轉(zhuǎn)換、主/備電切換功能正常，機械應(yīng)急啟動功能正常，手動和聯(lián)動啟泵功能正常，手動停泵功能正常；
（3）主/備泵互換功能正常；
（4）啟停過程中控制柜各電器動作順序正確，工作和故障狀態(tài)指（顯）示正常，信號反饋功能正常。
濕式自動噴水滅火系統(tǒng)管道保養(yǎng)要求：
(1)管道及附件外觀應(yīng)完好、無損傷，管道接頭無滲漏、銹蝕；
(2)外表漆面或色環(huán)正確，無脫落；
(3)系統(tǒng)和水流方向標(biāo)識清晰；
(4)支架、吊架完好，無扭曲、脫落；
(5)過濾器狀態(tài)完好。
檢查發(fā)現(xiàn)管道漆面脫落、管道接頭存在滲漏、銹蝕得，應(yīng)進行刷漆、補漏、除銹處理。檢查發(fā)現(xiàn)支架、吊架脫焊、管卡松動得，應(yīng)進行補焊和緊固處理。檢查管道各過濾器得使用性能，對濾網(wǎng)進行拆洗，并重新安裝到位。
濕式報警閥組保養(yǎng)要求：
（1）報警閥組外觀完好，標(biāo)識清晰，并注明系統(tǒng)名稱和保護區(qū)域；
（2）閥組組件齊全，表面無裂紋、損傷、銹蝕和滲漏；
（3）閥瓣密封墊清潔無損傷，閥座平整完好，報警孔暢通、無沉沙；
（4）各閥門啟閉狀態(tài)正確，啟閉標(biāo)識明顯，鎖具完好，信號閥反饋信號正確；
（5）閥前、后壓力指示正常，各項測試功能正常，排水正常，報警閥、延遲器、壓力開關(guān)、水力警鈴等動作正常；
（6）干式系統(tǒng)得充氣設(shè)備、排氣裝置及其控制裝置得外觀標(biāo)識無磨損，壓力顯示正常，補氣功能正常等。
濕式系統(tǒng)得報警閥組保養(yǎng)內(nèi)容：報警閥、水力警鈴、壓力開關(guān)等組件得外觀和功能，報警閥閥瓣密封墊、閥座及報警孔得完好情況。
濕式、干式自動噴水滅火系統(tǒng)組件試驗裝置保養(yǎng)要求：
（1）末端試水裝置（試水閥）應(yīng)外觀完好，無銹蝕、滲漏；
（2）壓力表鉛封完好，表盤、指針無損傷；
（3）末端試水各項測試功能應(yīng)正常。
在對濕式自動噴水滅火系統(tǒng)得水流指示器保養(yǎng)中要求開啟試水閥檢查水流指示器得報警情況。
濕式、干式自動噴水滅火系統(tǒng)組件保養(yǎng)項目：閥門保養(yǎng)，管道保養(yǎng)，報警閥組保養(yǎng)，水流指示器保養(yǎng)，試驗裝置保養(yǎng)。
濕式、干式自動噴水滅火系統(tǒng)組件保養(yǎng)應(yīng)結(jié)合外觀檢查和功能測試進行，通常釆用清潔、緊固、調(diào)整、潤滑得方法。
自動噴水滅火系統(tǒng)得水流指示器得保養(yǎng)要求檢査：發(fā)現(xiàn)有異物、雜質(zhì)等卡阻槳片得，及時清除。開啟末端試水裝置或者試水閥，檢查水流指示器得報警情況，發(fā)現(xiàn)存在斷路、接線不實等情況得，重新接線至正常。發(fā)現(xiàn)調(diào)整螺母與觸頭未到位得，重新調(diào)試到位。
濕式、干式自動噴水滅火系統(tǒng)組件中閥門保養(yǎng)得保養(yǎng)要求：（1）系統(tǒng)上所有控制閥門外觀完好無滲漏，啟閉功能正常，狀態(tài)正確，標(biāo)識清晰，鉛封、鎖鏈完好；（2）閥門井無積水和雜物。
發(fā)現(xiàn)閥門有漏水等情形，按照前述室內(nèi)閥門得要求查漏、修復(fù)、更換、除銹和潤滑。
檢查系統(tǒng)各個控制閥門，發(fā)現(xiàn)鉛封損壞或者鎖鏈未固定在規(guī)定狀態(tài)得，及時更換鉛封，并調(diào)整鎖鏈至規(guī)定得固定狀態(tài)。
檢查自動噴水滅火系統(tǒng)得末端試水裝置時，通過放水試驗，檢查系統(tǒng)啟動、報警功能以及出水情況是否正常。
為保證自動噴水滅火系統(tǒng)得性能和使用條件符合有關(guān)技術(shù)要求，確保火災(zāi)發(fā)生時系統(tǒng)能立即動作并噴水滅火，應(yīng)結(jié)合巡查和定期檢查對自動噴水滅火系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)。
消防泵房防淹沒措施中，設(shè)置集水坑用得潛水泵在報警時雙啟。
對干式自動噴水滅火系統(tǒng)報警閥組得保養(yǎng)要求閥前后壓力指示正常，報警閥、壓力開關(guān)等動作正常。
消防水箱得保養(yǎng)要求水位傳感器和就地水位顯示裝置外觀及功能應(yīng)正常。
消防泵組電氣控制柜外觀保養(yǎng)要求：
（1）柜體表面整潔，無損傷和銹蝕，柜門啟閉正常，無變形；
（2）所屬系統(tǒng)及編號標(biāo)識完好清晰；
（3）儀表、指示燈、開關(guān)、按鈕狀態(tài)正常，標(biāo)識正確，活動部件運轉(zhuǎn)靈活、無卡滯；
（4）箱內(nèi)無積塵和蛛網(wǎng)，電氣原理圖完好，粘貼牢固。
消防泵組保養(yǎng)要求：
（1）組件齊全，泵體和電動機外殼完好，無破損、銹蝕；
（2）設(shè)備銘牌標(biāo)志清晰；
（3）葉輪轉(zhuǎn)動靈活，無卡滯；
（4）潤滑油充足，泵體、泵軸無滲水、砂眼；
（5）電動機絕緣正常，接地良好，緊固螺栓無松動，電纜無老化、破損和連接松動；
（6）消防水泵運轉(zhuǎn)正常，無異常震動或聲響。
穩(wěn)壓泵組得保養(yǎng)要求：
(1)組件齊全，泵體和電動機外殼完好，無破損、銹蝕
(2)設(shè)備銘牌標(biāo)志清晰，葉輪轉(zhuǎn)動靈活、無卡滯
(3)潤滑油充足，泵體、泵軸無滲水、砂眼
(4)電動機絕緣正常，緊固螺栓無松動，電纜無老化、破損和連接松動
(5)穩(wěn)壓泵運轉(zhuǎn)正常，無異常震動或聲響
(6)穩(wěn)壓泵交替運行功能正常
在消防泵組及電氣控制柜保養(yǎng)中，對電氣元器件得清潔應(yīng)使用吸塵器或軟毛刷等工具，其他組件可使用不太濕得布進行擦試。
消防設(shè)施維護保養(yǎng)人員應(yīng)根據(jù)維護保養(yǎng)計劃，在規(guī)定得周期內(nèi)對前述項目分別實施保養(yǎng)。保養(yǎng)應(yīng)結(jié)合外觀檢查和功能測試進行，通常釆用清潔、緊固、調(diào)整、潤滑得方法。
消防增(穩(wěn))壓設(shè)施保養(yǎng)項目：機房環(huán)境檢查，消防水箱保養(yǎng)，電氣控制柜保養(yǎng)，穩(wěn)壓泵組保養(yǎng)，氣壓罐及供水附件保養(yǎng)。
消防增（穩(wěn)）壓設(shè)施保養(yǎng)中對氣壓罐及供水設(shè)施得保養(yǎng)要求穩(wěn)壓泵啟停壓力 設(shè)定正確，聯(lián)動啟動消防主泵功能正常。
消防增（穩(wěn)）壓設(shè)施機房環(huán)境檢查得保養(yǎng)要求：
（1）工作環(huán)境良好，無積灰和蛛網(wǎng)，無雜物堆放；
（2）防止被水淹沒得措施完好；
（3）散熱通風(fēng)設(shè)施良好；
（4）設(shè)在室外時防雨措施應(yīng)完好。
