原標題：亞馬遜第二總部即將動工：里面有零售店、公園、餐館 來源：騰訊科技
騰訊科技訊 電子商務巨頭亞馬遜正在美國東部地區建設第二總部，擴張在美國東部地區的網絡零售和實體零售業務。據外媒最新消息，亞馬遜最近公布的設計圖紙表明，該公司在弗吉尼亞州阿靈頓的第二總部逐漸設計成形，外界也能通過這些效果圖提前預覽一下亞馬遜第二總部的風采。
據國外媒體報道，2019年12月早些時候，亞馬遜第二總部建設方案獲得弗吉尼亞州阿靈頓縣政府的一致批準，這個程序為該公司掃除了最后一個障礙，他們已經可以動工建造第二個總部。
第二總部一期項目占地面積為大約20萬平方米，亞馬遜現在預計在2020年初開始項目建設，建設預計在2023年完成。
亞馬遜將把阿林頓縣“五角市”附近的一系列閑置倉庫改造成兩棟22層的高層寫字樓。這些寫字樓將是一個更大的混合功能場地的一部分，整體被稱為“都市園區”（過去是一個簡單的公園），預計將容納新的零售店、餐館和一個對公眾開放的兒童日托中心，以及為寵物公園、農貿市場和其他用途設計的公共綠地。
眾所周知的是，亞馬遜公司的總部位于美國西海岸華盛頓州的西雅圖市，過去亞馬遜是一家網絡零售為主的公司，在美國西北部比較偏的總部位置并不影響該公司業務在全美國擴張。
不過時至今日，亞馬遜公司發生了翻天覆地的變化，在零售業務上，亞馬遜從網絡零售延伸到了實體零售，之前斥資130億美元收購了美國全食超市連鎖，獲得了數百家實體零售店，另外亞馬遜還在逐步擴張無人便利店項目，亞馬遜也運營著一批實體書店，這些業務擴張要求亞馬遜在距離西雅圖比較遙遠的美國東部地區，建設第二總部，推動業務覆蓋更多東部城市，同時在美國東海岸招募優秀的技術人才。
早前，亞馬遜對于第二總部城市進行了大范圍招標，美國上百個城市提供了優厚條件，有的城市甚至表示要把城市名字改名為“亞馬遜市”，希望他們第二總部能夠落地本市。最終，紐約市和弗吉尼亞州阿靈頓市獲勝。
但是令人意外的是，亞馬遜在紐約建設第二總部的計劃，在當地遭到了激烈反對。反對者表示亞馬遜總部的到來將會推高房價、造成交通擁堵，這一項目帶來的實際利益趕不上損失和代價。
面對反對聲浪，亞馬遜宣布放棄在紐約建設第二總部，弗吉尼亞州阿靈頓成為唯一的第二總部建設地點。
亞馬遜預測，阿靈頓第二總部將在未來十年增加25000個工作崗位，其中一半員工在“都市園區”上班。
到目前為止，亞馬遜稱已經在當地雇傭了400多名員工，他們暫時在弗吉尼亞州水晶城租賃來的寫字樓里工作，一部分員工隸屬于亞馬遜云計算業務或是Alexa語音技術團隊。
據報道，亞馬遜第二總部還有一個二期項目，占地面積也是20萬平方米左右，位于都市園區的北部，在一個名為“Pen Place”的地方。
對于第二總部建設計劃，亞馬遜一位發言人說，亞馬遜仍在二期項目的開發制定計劃。該公司預計2020年將開發計劃提交給阿靈頓縣政府。
對于亞馬遜開發計劃，阿靈頓縣政府負責人克里斯蒂安·多爾西表示:“這個項目在許多方面都非同尋常。它將使我們更接近實現城市社區的愿景，成為一個更好地平衡寫字樓、住宅和零售發展、更多更好的公共空間、更多更好的步行道和自行車者通道的城市社區。”
在公共交通方面，亞馬遜第二總部項目將會建設兩條額外的社會道路、一個擁有近2000個停車位的地下停車庫、600多個自行車停車位、受保護的自行車道和重建公交車站。
多爾西說，亞馬遜致力于規劃、建設和“永久維護”公共園區和開放空間。
都市園區空間的擴展視野超出了該縣的標準，阿靈頓公園和娛樂委員會主席比爾·羅斯稱贊亞馬遜公司在綠色空間方面的額外投資。
捐款
之前，亞馬遜承諾向阿林頓的低價住房項目捐贈2000萬美元，作為其與該縣投資協議的一部分。
據悉，亞馬遜第二總部的反對者批評阿靈頓縣政府官員批準了一項2300萬美元的亞馬遜投資補貼計劃，并督促官員們想方設法支持那些將受到房價上漲影響的居民。
根據房地產專業公司Zillow統計的數據，2018年被確定為亞馬遜美國第二總部的選址之后，阿靈頓的房產中位數價格明顯上漲。
距離第二總部1.6公里的的奇里拉瓜社區的許多居民擔心亞馬遜的到來會導致房價上漲，迫使他們離開居住了多年的房子。
“人們不理解，這里一切都會變得更加昂貴。一切都會上漲。我們談論的是租金、家用物品、食物等等。不僅僅是房租，”居民特奧菲拉·戈麥斯告訴媒體稱。
未來，阿靈頓縣政府將決定如何使用亞馬遜捐贈的低價房項目資金。
亞馬遜還向該縣的公共藝術基金捐款225000美元，并且答應全年為阿靈頓縣贊助的活動提供免費的活動空間。
亞馬遜向阿林頓縣政府有關部門提交了第二總部建筑和寫字樓園區的效果渲染圖，讓他們更仔細地觀察第二總部園區完工后的樣子。
這是一張展示都市園區總體設計的地圖。
這兩棟22層的寫字樓，建設地點位于五角市第15街的位置。
這幅圖展示了都市園區公共空間的設計建議，靈感來自亞馬遜西雅圖總部。
寫字樓底層空間被分配給零售店和餐館。
這幅圖展示了一個700人的室內活動空間，可供公眾使用。
阿靈頓第二總部開發項目總體方案。（騰訊科技審校/承曦）
