2021年12月14日，海南省住建局公布《對于進一步增強全裝修室廬工程品質監管的關照》，關照明白指出，要從強化各方義務、遵照“一體化計劃”準則、落實圖審單元義務、實行施工總承擔保理、增強全裝修室廬榜樣房經管、加大監視功令力度等九個方面舉行了劃定，加倍自圓其說，全方位深入了室廬工程品質監管，這對進步全裝修托付品格，激動房地產環境趨勢連接健康開展，都發揚了踴躍好處。

　　品格托付，榜樣房保看破、保驗收

　　榜樣間的初衷是展現公司的氣象和品味，整體轉達樓板的整體計劃樣式，感動目標群體。現在，榜樣間不單單是裝修模板，更是一種抱負生活的范本。不過，現實的環境是，售樓處的華美表面與托付后的房屋現實之間存在鮮明對比，形成較大的預期落差，讓購房人直呼被開發商所疑惑。

　　海南省在《對于進一步增強全裝修室廬工程品質監管的關照》中明白顯露，建設單元該當在裝修裝修施工前在樓棟實體內根據每種戶型、差別裝修標準的裝修計劃文件分別配置榜樣房，榜樣房經構造驗收及格后方可舉行裝修裝修施工，項目不得另行配置其余展現榜樣間。另外，榜樣房應將全部托付標準內容舉行展現，固定面不得展現非托付標準內容，展現非托付標準的舉止家具應予以說明，以及屬地建設行政主管部分或其拜托的監視機構應對建設單元構造的榜樣房驗收舉行監視，而且應用“全裝修分戶驗收監管體系”隨機抽取搜檢房間。非常后，室廬工程托付應用時，建設單元該當將《海南省全裝修室廬工程品質分戶驗收紀錄(戶內)》《海南省室廬工程室內凈距、凈高尺寸檢測紀錄》、“全裝修分戶驗收監管體系”內該房間驗收的關聯照片以及統一戶型、統一裝修標準的榜樣房落成圖作為《海南省室廬工程品質包管書》的附件，一起交給業主。

　　投訴有門，明白各方義務主體

　　房子抵消費者來說不不過非常貴的商品，也是家的歸屬地。比年來，全裝修商品房品質疑問一再爆出，消費者乞助無門、各個建設施工單元互相推托事務也習以為常。基于此種環境，海南省在《對于進一步增強全裝修室廬工程品質監管的關照》顯露，要增強義務，建設單元是工程品質*義務人，依法對全裝修室廬工程品質負擔全面義務。監理、施工單元要落實主體義務，美滿品質經管體系，增強品質經管。同時顯露建設單元該當將室廬工程中的裝修工程一并發包給室廬工程施工總承包單元，不得干脆將裝修工程另行發包給室廬工程施工總承包單元以外的施工單元。

　　在圖審單元義務方面，《對于進一步增強全裝修室廬工程品質監管的關照》劃定，全裝修計劃該當實行《海南省全裝修室廬室內裝修計劃標準》（DBJ 46-042-2017），實施土建和裝修一體化計劃，設備計劃和室內裝修計劃同步計劃、統一出圖、同步圖審。同時，圖審單元該當嚴酷遵照《海南省全裝修室廬裝修施工圖計劃文件圖審要點》（瓊建定〔2017〕156號）、《海南省全裝修室廬室內裝修計劃標準》（DBJ 46-042-2017）及關聯功令、律例、工程建設標準要求舉行圖審。

　　監管功令，確立“黑名單”軌制

　　《對于進一步增強全裝修室廬工程品質監管的關照》顯露，項目在收工驗收前，開展“工地開放日，分批次約請購房人在開放日時代觀光室廬，并對購房人反映的品質疑問做好紀錄，確立臺賬。建設單元構造計劃、施工、監理等單元訂定整改計劃，實時構造整改并將整改環境回告購房人。并針對因房屋品質疑問惹起反復投訴造成不良社會影響的義務單元，確立“黑名單”軌制，在解決設備工程施工允許、天資審批等事變時，不得采取答應制等方法。全方位標準建設單元施工舉動，進步住房品格，推舉行業良性開展。

　　海南省住房和城鄉建設廳

　　對于征求《對于進一步增強全裝修室廬工程品質監管的關照》定見的關照

　　各市縣、園區住房和城鄉建設主管部分、建設工程品質監視機構，各建設、計劃、圖審、施工、監理單元，各相關單元：

　　為貫徹落實《海南省全裝修室廬工程品質分戶驗收經管辦法》（瓊建規〔2020〕6號）文件要求，進一步增強全裝修室廬工程品質監管工作，確切保護群眾長處。我廳草擬了《對于進一步增強全裝修室廬工程品質監管的關照》，現面向社會公示征求定見。請你們提出詳細點竄定見和建議，于2021年12月25日前書面反應至海南省建設工程品質安全監視經管局。